판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
135,000,000원
1억 3,500만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
1,350만원
실거래 대비
▲ 12.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 관음동 1383-1 칠곡동화타운 108동 3층303호
2026년05월21일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
1억 3,500만원
입찰 보증금
1,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 1억 3,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
칠곡동화타운
108동 3층303호
·
철근콘크리트구조
칠곡중앙대로95길 12 (관음동,칠곡동화타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
768세대
총 세대
8동
동수
2000
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 동화주택(주)
단지 시설K-apt V4 detail
647대
주차
세대당 0.84
32대
승강기
동당 4.0
125대
CCTV
세대당 0.16
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
768세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
강북고등학교
중
218m
관음중학교 ★ 단지 추천
초
118m
대구관음초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
동천역
781m
대구 도시철도 3
팔거(국립농관원통계청)역
1.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(대구지방노동청사,토지개발공사,관음변전소,우체국) 병원(칠곡가톨릭병원) 백화점(동아백화점) 공원(관음공원) 기타(북구문화예술회관)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,271평
30,647㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,647.3㎡
≈
9,270.8평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 관음동 · 1383-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
443억 1,599만원
1,446,000원/㎡ × 30,647.3㎡
2026년 기준
1,446,000원/㎡
▲
+53.8%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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