특수권리·특수조건
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- 맹지 목록7-농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 현황 휴경지, 맹지로 목록5 토지 연계하여 통행함 · 도로접면 맹지 (2772031032100910001, 2026년)
- 농취증 목록7-농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 현황 휴경지, 맹지로 목록5 토지 연계하여 통행함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
77,668,600원
7,766만
감정가 77,668,600원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
776만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#5
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91
224㎡
#6
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91
경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 농사용창고 76.64㎡
#7
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91-1
116㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 군위군 소보면 내의리 88
2025년08월05일
대구광역시 군위군 소보면 내의리 88-1
2025년08월14일
대구광역시 군위군 소보면 내의리 88-2
2025년08월27일
- 휴경지이나 주민등록전입자를 확인한 바 장지수(671015-2******, 전입일자 2021-05-27)가 전입되어 있음.
대구광역시 군위군 소보면 내의리 88-3
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91
- 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대학인서를 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
의성지원 제1호 법정
최저매각가
7,766만원
입찰 보증금
776만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 7,766만원 |
토지 개요 사건 매물
126평
417㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #5
224.0㎡
≈
67.8평
토지
99
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91
물건 #6
76.6㎡
≈
23.2평
건물
99
일반건물
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91
물건 #7
116.0㎡
≈
35.1평
토지
99
대구광역시 군위군 소보면 내의리 91-1
토지 정보 VWorld
68평
224㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
224.0㎡
≈
67.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대구광역시 군위군 소보면 내의리 · 91
특성
이용상황
전창고
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
698만원
31,200원/㎡ × 224.0㎡
▲
감정가 1111%
2026년 기준
31,200원/㎡
▲
+497.7%
· 연평균 +38.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 농사용창고
사용승인
2017년 11월 · 허가 2017-07-11
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
76.6㎡ · 대지 224.0㎡
건폐·용적
건폐율 34%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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