특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 매각에서 제외되는 제시외 건물(철파이프조 판넬지붕 단층 창고 92㎡) 등을 위한 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부 불분명
- 지분매각 2.지분매각
- 토지지분 2.지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,562,895,000원
15억 6,289만
감정가 1,562,895,000원
다음 매각기일
11-11
D-10
입찰 보증금
1억
5,628만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (5)
#1
울산광역시 북구 진장동 771-1
506㎡
#2
울산광역시 북구 진장동 772-1
1183㎡
#3
울산광역시 북구 진장동 772-4
317㎡
#4
울산광역시 북구 진장동 772-5
136㎡
#5
울산광역시 북구 진장동 772-6
221㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 북구 진장동 771-1
2026-01-20 14:00
울산광역시 북구 진장동 772-1
2026-01-22 16:30
울산광역시 북구 진장동 772-4
울산광역시 북구 진장동 772-5
울산광역시 북구 진장동 772-6
울산광역시 울주군 상북면 명촌리 518-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
경매법정
최저매각가
15억 6,289만원
입찰 보증금
1억 5,628만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-10 진행 | 15억 6,289만원 |
토지 개요 사건 매물
715평
2,363㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
506.0㎡
≈
153.1평
토지
대지
울산광역시 북구 진장동 771-1
물건 #2
1,183.0㎡
≈
357.9평
토지
대지
울산광역시 북구 진장동 772-1
물건 #3
317.0㎡
≈
95.9평
토지
대지
울산광역시 북구 진장동 772-4
물건 #4
136.0㎡
≈
41.1평
토지
대지
울산광역시 북구 진장동 772-5
물건 #5
221.0㎡
≈
66.9평
토지
대지
울산광역시 북구 진장동 772-6
토지 정보 VWorld
153평
506㎡
미지정
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
506.0㎡
≈
153.1평
소유
개인
· 공유 8인
소재
울산광역시 북구 진장동 · 771-1
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.