특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록7 지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4617013100100480024, 2026년) · 도로접면 맹지 (4617013100100480038, 2026년) · 도로접면 맹지 (4617013100100480046, 2026년) · 도로접면 맹지 (4617013100100480047, 2026년) · 도로접면 맹지 (4617013100100480061, 2026년) · 도로접면 맹지 (4617013100100480066, 2026년) · 도로접면 맹지 (4617013100100480068, 2026년)
- 농취증 -목록1~6,목록8,목록10은 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
488,864,000원
4억 8,886만
감정가 1,364,016,000원
다음 매각기일
11-11
D-13
입찰 보증금
4,888만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (9)
#1
전라남도 나주시 동수동 48-24
179㎡
#2
전라남도 나주시 동수동 48-38
323㎡
#3
전라남도 나주시 동수동 48-46
6748㎡
#4
전라남도 나주시 동수동 48-47
106㎡
#5
전라남도 나주시 동수동 48-61
215㎡
#6
전라남도 나주시 동수동 48-63
797㎡
#7
전라남도 나주시 동수동 48-65
1091㎡
#8
전라남도 나주시 동수동 48-66
2750㎡
#10
전라남도 나주시 동수동 48-68
26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-11-11
09:55
입찰법정
최저매각가
4억 8,886만원
▼ 64% 감정가 13억 6,401만
입찰 보증금
4,888만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
13억 6,401만→4억 8,886만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-08 | 유찰 | 13억 6,401만원 |
| 2 | 2025-02-19 | 유찰 | 9억 5,481만원 |
| 3 | 2025-04-02 | 유찰 | 7억 6,384만원 |
| 4 | 2025-05-14 | 유찰 | 6억 1,107만원 |
| 5 | 2026-11-11 | D-13 진행 | 4억 8,886만원 |
토지 개요 사건 매물
3,701평
12,235㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
179.0㎡
≈
54.1평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-24
물건 #2
323.0㎡
≈
97.7평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-38
물건 #3
6,748.0㎡
≈
2,041.3평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-46
물건 #4
106.0㎡
≈
32.1평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-47
물건 #5
215.0㎡
≈
65.0평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-61
물건 #6
797.0㎡
≈
241.1평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-63
물건 #7
1,091.0㎡
≈
330.0평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-65
물건 #8
2,750.0㎡
≈
831.9평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-66
물건 #10
26.0㎡
≈
7.9평
토지
임야
전라남도 나주시 동수동 48-68
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
과수원
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
47,400원/㎡
▲
+101.7%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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