특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 분묘가 소재할 가능성이 있음
- 지분매각 9.는 공유지분 매각임
- 맹지 도로접면 맹지 (4825036024200150008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200150012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200150011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200150010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200150009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200150002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200110007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200280006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200280002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825036024200270000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,102,422,000원
41억 242만
감정가 4,102,422,000원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
4억
1,024만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (17)
#1
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-1
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 162㎡
부속
경량철골조 판넬지붕 단층 관리사 52.92㎡
#2
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-8
9796㎡
#3
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-19
6942㎡
#4
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-18
8264㎡
#5
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-12
3857㎡
#6
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-11
7264㎡
#7
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-10
5669㎡
#8
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-9
177212㎡
#9
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-17
62925㎡
#10
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-2
47801㎡
#11
경상남도 김해시 상동면 여차리 산11-7
181171㎡
#12
경상남도 김해시 상동면 여차리 산28-6
379㎡
#13
경상남도 김해시 상동면 여차리 산28-2
214599㎡
#14
경상남도 김해시 상동면 여차리 산27
3088㎡
#15
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-2
1672㎡
#16
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-1
7532㎡
#17
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338
9665㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-1
2026-06-02 09:40
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 직원 이근희를 만나 현장에서 임차인 주식회사 원더랜드 이한규에게 전화 통화한 바, 야영,캠핑장으로 법인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-8
2026-06-03 15:00
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-19
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-18
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-12
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-11
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-10
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-9
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-17
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 직원 이근희를 만나 현장에서 임차인 주식회사 원더랜드 이한규에게 전화 통화한 바, 야영,캠핑장으로 법인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-2
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산11-7
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 점유자 이강희을 만나 문의하니, 본인(가족)이 제시외 (ㄷ),(ㄹ) 부분를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산28-6
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산28-2
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 직원 이근희를 만나 현장에서 임차인 주식회사 원더랜드 이한규에게 전화 통화한 바, 야영,캠핑장으로 법인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 산27
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-2
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 직원 이근희를 만나 현장에서 임차인 주식회사 원더랜드 이한규에게 전화 통화한 바, 야영,캠핑장으로 법인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-1
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 직원 이근희를 만나 현장에서 임차인 주식회사 원더랜드 이한규에게 전화 통화한 바, 야영,캠핑장으로 법인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
41억 242만원
입찰 보증금
4억 1,024만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 41억 242만원 |
토지 개요 사건 매물
226,268평
747,998㎡
99
건물 매물
17건
매물 수
물건 #1
162.0㎡
≈
49.0평
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-1
물건 #2
9,796.0㎡
≈
2,963.3평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-8
물건 #3
6,942.0㎡
≈
2,099.9평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-19
물건 #4
8,264.0㎡
≈
2,499.8평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-18
물건 #5
3,857.0㎡
≈
1,166.7평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-12
물건 #6
7,264.0㎡
≈
2,197.4평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-11
물건 #7
5,669.0㎡
≈
1,714.9평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-10
물건 #8
177,212.0㎡
≈
53,606.4평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-9
물건 #9
62,925.0㎡
≈
19,034.7평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산23-17
물건 #10
47,801.0㎡
≈
14,459.7평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산15-2
물건 #11
181,171.0㎡
≈
54,804.0평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산11-7
물건 #12
379.0㎡
≈
114.6평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산28-6
물건 #13
214,599.0㎡
≈
64,915.9평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산28-2
물건 #14
3,088.0㎡
≈
934.1평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 산27
물건 #15
1,672.0㎡
≈
505.8평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-2
물건 #16
7,532.0㎡
≈
2,278.4평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338-1
물건 #17
9,665.0㎡
≈
2,923.6평
토지
99
경상남도 김해시 상동면 여차리 1338
토지 정보 VWorld
2,278평
7,532㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
유원지
· 토지대장
면적
7,532.0㎡
≈
2,278.4평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 상동면 여차리 · 1338-1
특성
이용상황
전기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 6,849만원
62,200원/㎡ × 7,532.0㎡
▲
감정가 876%
2026년 기준
62,200원/㎡
▲
+705.7%
· 연평균 +54.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 소매점
사용승인
2014년 11월 · 허가 2014-04-09
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
298.9㎡ · 대지 7,532.0㎡
건폐·용적
건폐율 4%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.