판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
294,000,000원
2억 9,400만
감정가 294,000,000원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
2,940만원
실거래 대비
▲ 50.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제4층 제402호
2026-03-10 14:10
- 현황조사차 현장을 방문하였으나, 현관문이 잠겨 있고 초인종을 눌러도 아무런 응답이 없는 등 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유 관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없고,외국인체류확인서에 HJH SHAWATRIQAH HJ MD SAHRIFULHAFIZ가 기재되어 있어 일응 임차인으로 기재함,
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
제112호 법정
최저매각가
2억 9,400만원
입찰 보증금
2,940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 2억 9,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
케이씨하우징
제4층 제402호
목동중앙본로18길 9 (목동, 케이씨하우징)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 8건
11평형
공급 ~35㎡
전용 27㎡ · 4건
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 34건
인근 학교
직선거리
고
668m
대일고등학교
중
602m
신목중학교
초
440m
서울양화초등학교
인근 지하철직선거리
서울 도시철도 9
염창역
734m
서울 도시철도 9
등촌역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
82평
271㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
271.0㎡
≈
82.0평
소유
개인
소재
서울특별시 양천구 목동 · 231-51
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 9,863만원
4,054,000원/㎡ × 271.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
4,054,000원/㎡
▲
+87.7%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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