판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
155,000,000원
1억 5,500만
감정가 155,000,000원
다음 매각기일
11-12
D-13
입찰 보증금
1,550만원
실거래 대비
▲ 0.9%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 복현동 539-113 복현청구타운 103동 1층101호
2026년06월02일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만날수 없으며 동소 입구에 안내문(배당요구종기일까지 권리신고및 배당요구신청 하라는 내용)을 부착하였음.전입세대확인서와 외국인체류확인서상 등재된 사람은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 5,500만원
입찰 보증금
1,550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-13 진행 | 1억 5,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
복현청구타운
103동 1층101호
검단로 34 (복현동,복현청구타운)
전유
· 단독 소유 부분
426세대
총 세대
6동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)청구
단지 시설K-apt V4 detail
430대
주차
세대당 1.01
24대
승강기
동당 4.0
64대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 80건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 51건
55평형
공급 ~180㎡
전용 135㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.9㎡ (약 23.0평)
426세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
417m
성화여자고등학교
고
437m
경상고등학교 ★ 단지 추천
중
417m
성화중학교
초
531m
대구복현초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
동구청(큰고개)역
2.3km
대구 도시철도 1
아양교(대구국제공항입구)역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(북구청소년회관,산격2동치안센터,복현동우체국,산격동사무소) 병원(배성병원) 대형상가(코스트코홀세일) 공원(대불공원) 기타(대구전시컨벤션센타)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,400평
17,851㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,851.0㎡
≈
5,399.9평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 복현동 · 539-113
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
353억 9,853만원
1,983,000원/㎡ × 17,851.0㎡
2026년 기준
1,983,000원/㎡
▲
+81.9%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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