특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4784033038109600000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,640,000원
864만
감정가 8,640,000원
다음 매각기일
11-12
D-10
입찰 보증금
86만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252
2026-07-14 15:00
- 별첨 사진과 같이 현황상 답임.
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252-1
- 별첨 사진과 같이 현황상 답임.
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 957
- 별첨 사진과 같이 현황상 대지임.
- 전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 958
- 별첨 사진과 같이 현황상 대지임.
- 목적물 지상위에 사진과 같이 제시외 주택이 확인이 됨.
- 전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자로 추정되는 자가등재되어 있음. (주민등록사무처리 요령에 따른 주민번호 뒷번호 미포함 출력)
- 목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 959
- 별첨 사진과 같이 현황상 대지임.
- 전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자로 추정되는 자가등재되어 있음. (주민등록사무처리 요령에 따른 주민번호 뒷번호 미포함 출력)
- 목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 960
- 별첨 사진과 같이 현황상 전임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
864만원
입찰 보증금
86만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-10 진행 | 864만원 |
토지 개요 사건 매물
29평
96㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
96.0㎡
≈
29.0평
토지
임야
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 960
토지 정보 VWorld
29평
96㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
96.0㎡
≈
29.0평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 · 960
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
130만원
13,600원/㎡ × 96.0㎡
▲
감정가 662%
2026년 기준
13,600원/㎡
▲
+145.0%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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