판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
221,000,000원
2억 2,100만
감정가 221,000,000원
다음 매각기일
11-12
D-13
입찰 보증금
2,210만원
실거래 대비
▲ 13.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 605 대구테크노폴리스호반베르디움 112동 3층302호
2026년03월18일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 2,100만원
입찰 보증금
2,210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-13 진행 | 2억 2,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대구테크노폴리스호반베르디움
112동 3층302호
테크노대로5길 58 (대구테크노폴리스호반베르디움)
전유
· 단독 소유 부분
770세대
총 세대
12동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 호반건설주택
단지 시설K-apt V4 detail
1,291대
주차
세대당 1.68
26대
승강기
동당 2.2
234대
CCTV
세대당 0.3
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
25평형
공급 ~83㎡
전용 65㎡ · 150건
29평형
공급 ~94㎡
전용 74㎡ · 254건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 155건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 117.1㎡ (약 35.4평)
887세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
비슬고등학교 ★ 단지 추천
고
1.9km
포산고등학교 ★ 단지 추천
중
369m
유가중학교 ★ 단지 추천
중
764m
포산중학교 ★ 단지 추천
초
241m
대구유가초등학교 ★ 단지 추천
초
876m
대구비슬초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(달성군청, 달성경찰서, 유가읍사무소, 달성소방서) 병원(행복한병원, 지혜로운아동병원) 공원(비슬구천공원, 풍차공원, 자연에너지공원, 비슬공원, 테크로폴리스중앙공원, 과학관공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,099평
39,996㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
39,996.0㎡
≈
12,098.7평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 605
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
277억 5,722만원
694,000원/㎡ × 39,996.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
694,000원/㎡
▲
+88.0%
· 연평균 +7.3%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
녹지구역
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
경제자유구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
일반주거구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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