특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이명철(전입 2011-09-20)
- 지분매각 목록 3,4,5는 지분매각
- 병합·중복 관련사건: 2026타경30
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
490,031,080원
4억 9,003만
감정가 490,031,080원
다음 매각기일
11-12
D-14
입찰 보증금
4,900만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 가평군 상면 상동리 247-4
455㎡
#2
경기도 가평군 상면 상동리 247-4
철근콘크리트구조(철근콘크리트구조)평지붕 3층 제2종근린생활시설 및 다가구주택
1층 46.94㎡
1층 36.8㎡
1층 13㎡
2층 88.74㎡
3층 96.74㎡
#3
경기도 가평군 상면 상동리 247-46
206㎡
#4
경기도 가평군 상면 상동리 247-13
603㎡
#5
경기도 가평군 상면 상동리 247-15
1054㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 상면 상동리 247-4
2025-03-05 13:54
- 거주자 백*례 참여하에 조사
경기도 가평군 상면 상동리 247-4
- 거주자 백*례 참여하에 조사
경기도 가평군 상면 상동리 247-46
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
4억 9,003만원
입찰 보증금
4,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-14 진행 | 4억 9,003만원 |
토지 개요 사건 매물
715평
2,365㎡
대
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
455.0㎡
≈
137.6평
토지
대
경기도 가평군 상면 상동리 247-4
물건 #2
46.9㎡
≈
14.2평
건물
대
일반건물
경기도 가평군 상면 상동리 247-4
물건 #3
206.0㎡
≈
62.3평
토지
대
경기도 가평군 상면 상동리 247-46
물건 #4
603.0㎡
≈
182.4평
건물
대
경기도 가평군 상면 상동리 247-13
물건 #5
1,054.0㎡
≈
318.8평
건물
대
경기도 가평군 상면 상동리 247-15
토지 정보 VWorld
138평
455㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
455.0㎡
≈
137.6평
소유
개인
소재
경기도 가평군 상면 상동리 · 247-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,381만원
96,300원/㎡ × 455.0㎡
▲
감정가 1118%
2026년 기준
96,300원/㎡
▲
+55.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설,다가구주택
사용승인
2016년 6월 · 허가 2015-10-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
282.2㎡ · 대지 455.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
· 용적률 62%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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