판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
55,000,000원
5,500만
감정가 55,000,000원
다음 매각기일
11-12
D-13
입찰 보증금
550만원
실거래 대비
▼ 6.2%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 성북동 11 성북아파트 107동 4층405호
2026-03-24 11:30
- 임차인 NGUYEN THANH DUC에게 유선으로 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
09:55
입찰법정
최저매각가
5,500만원
입찰 보증금
550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-13 진행 | 5,500만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
성북아파트
107동 4층405호
·
철근콘크리트구조
대호길 10 (성북동,성북아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
50세대
세대
1989
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 4층
현 매물 4층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 154건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 70건
인근 학교
직선거리
고
671m
나주상업고등학교
중
693m
금성중학교
초
245m
나주중앙초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,429평
31,169㎡
미지정
용도지역
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,169.0㎡
≈
9,428.6평
소유
개인
소재
전남광주통합특별시 나주시 성북동 · 11
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
개발촉진지구
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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