판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
958,000,000원
9억 5,800만
감정가 958,000,000원
다음 매각기일
11-12
D-14
입찰 보증금
9,580만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
· 김포마스터비즈파크
경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알111호
철근콘크리트구조 33.48㎡
#3
· 김포마스터비즈파크
경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알113호
철근콘크리트구조 33.48㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 102호
2026-04-30 09:30
- 현장에 임하여 상가임차인을 만나 점유관계를 확인한바, 상가임차인이 본건 부동산을 임차하여 점유, 사용하고 있다고함.(안내문 교부함)
경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알111호
2026-05-07 11:20
- 현장에 임하여 상가임차인을 만나 점유관계를 확인한바, 상가임차인이 본건 부동산을 임차하여 점유, 사용하고 있다고함.(안내문 교부함)
경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알113호
- 현장에 임하여 상가임차인을 만나 점유관계를 확인한바, 상가임차인이 본건 부동산을 임차하여 점유, 사용하고 있다고함.(안내문 교부함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
9억 5,800만원
입찰 보증금
9,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-14 진행 | 9억 5,800만원 |
토지 정보 VWorld
2,131평
7,045㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,044.8㎡
≈
2,131.0평
소유
개인
소재
경기도 김포시 장기동 · 2083-6
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
152억 5,199만원
2,165,000원/㎡ × 7,044.8㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
2,165,000원/㎡
▲
+19.0%
· 연평균 +1.6%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (9)
공공공지
접함
가축사육제한구역
고도지구
성장관리권역
장애물제한표면구역
제1종지구단위계획구역
진입표면구역
택지개발지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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