판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
420,000,000원
4억 2,000만
감정가 420,000,000원
다음 매각기일
11-12
D-14
입찰 보증금
4,200만원
실거래 대비
▲ 130.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 11건 중 10건
물건 1
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층201호
철근콘크리트구조 50.97㎡
3억 9,700만원
물건 2
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층202호
철근콘크리트구조 53.82㎡
4억 2,000만원
물건 3
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층203호
철근콘크리트구조 41.12㎡
3억 2,700만원
물건 4
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층301호
철근콘크리트구조 50.97㎡
3억 9,700만원
물건 6
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층303호
철근콘크리트구조 41.12㎡
3억 2,700만원
물건 7
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 4층401호
철근콘크리트구조 50.97㎡
3억 9,700만원
물건 8
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 4층402호
철근콘크리트구조 53.82㎡
4억 2,000만원
물건 9
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층501호
철근콘크리트구조 50.97㎡
3억 9,700만원
물건 10
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층502호
철근콘크리트구조 53.82㎡
4억 2,000만원
물건 11
다세대
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층503호
철근콘크리트구조 41.12㎡
3억 2,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층201호
2026-03-21 16:49
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 오정근 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층202호
2026-03-17 15:56
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 최춘철 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층203호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙임 외국인체류확인서에는 NAN HUIYUN, NAN ZHIYI, NAN HU, LI HAIPING가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙임 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층301호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이재영 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층302호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김성곤 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층303호
- 현장에 임하여 임차인(중국인) ZHAO X***를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인 부부가 점유·사용하고 있다고 함.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 4층401호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 안병조 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 4층402호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층501호
- 현장에 임하여 임차인 홍희정을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인 가족이 점유·사용하고 있다고 함.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층502호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 유철, 이준호 세대가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층503호
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박찬식 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에 박찬식의 배우자인 BANYEN W***가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
4억 2,000만원
입찰 보증금
4,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-14 진행 | 4억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더숨황지빌
3층302호
신흥로45번길 47 (심곡동,더숨황지빌)
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 4건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 6건
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
914m
계남고등학교
중
553m
부천중학교
초
462m
심곡초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
부천역역
864m
경인선
중동역역
891m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
119평
394㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
393.6㎡
≈
119.1평
소유
개인
소재
경기도 부천시 원미구 심곡동 · 347-17
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 5,133만원
2,417,000원/㎡ × 393.6㎡
▼
감정가 44%
2026년 기준
2,417,000원/㎡
▲
+7.8%
· 연평균 +3.9%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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