판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.12
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,882,534,400원
18억 8,253만
감정가 1,882,534,400원
다음 매각기일
11-12
D-14
입찰 보증금
1억
8,825만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · 내진능력등급 VII : 0.133g < 0.20358g < 0.264g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-15
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 동.식물관련시설, 제1,2종근린생활시설
지층 396.68㎡
1층 323.68㎡
2층 224.61㎡
#2
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-16
158㎡
#3
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-15
851㎡
#4
경기도 김포시 월곶면 고막리 126-12
126㎡
#5
경기도 김포시 월곶면 고막리 126-11
43㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-15
2026-04-17 16:00
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자들이 있어 이들을 임차인으로 보고함(출입문에 안내문 부착)
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-16
2026-04-23 11:10
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함.
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-15
- 목록1. 기재와 같음
경기도 김포시 월곶면 고막리 126-12
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함.
경기도 김포시 월곶면 고막리 126-11
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-12
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
18억 8,253만원
입찰 보증금
1억 8,825만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-19
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-12 | D-14 진행 | 18억 8,253만원 |
토지 개요 사건 매물
476평
1,575㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
396.7㎡
≈
120.0평
건물
99
일반건물
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-15
물건 #2
158.0㎡
≈
47.8평
토지
99
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-16
물건 #3
851.0㎡
≈
257.4평
토지
99
경기도 김포시 월곶면 고막리 128-15
물건 #4
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
경기도 김포시 월곶면 고막리 126-12
물건 #5
43.0㎡
≈
13.0평
토지
99
경기도 김포시 월곶면 고막리 126-11
토지 정보 VWorld
257평
851㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
851.0㎡
≈
257.4평
소유
법인
소재
경기도 김포시 월곶면 고막리 · 128-15
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,036만원
270,700원/㎡ × 851.0㎡
▲
감정가 817%
2026년 기준
270,700원/㎡
▲
+14.1%
· 연평균 +2.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
도로구역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
농업보호구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설,제1,2종근린생활시설
사용승인
2022년 2월 · 허가 2008-04-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
945.0㎡ · 대지 851.0㎡
건폐·용적
건폐율 38%
· 용적률 64%
주차
6대
· 실내 6 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · 내진능력등급 VII : 0.133g < 0.20358g < 0.264g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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