특수권리·특수조건
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- 농취증 -특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
- 재매각 매각(20260224) 후 재기일(20260616)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
251,100,000원
2억 5,110만
감정가 679,525,000원
낙찰일
06-16
낙찰 완료
입찰 보증금
2,330만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2257-3
2024년09월27일
- 본건 토지는 묘지이며, 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 3,307만원
▼ 66% 감정가 6억 7,952만
입찰 보증금
2,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
6억 9,505만→2억 3,307만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 유찰 | 6억 9,505만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 6억 7,952만원 |
| 3 | 2025-12-02 | 유찰 | 4억 7,566만원 |
| 4 | 2026-01-13 | 유찰 | 3억 3,296만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각 | 2억 3,307만원 |
| 6 | 2026-06-16 | 대기 | 2억 3,307만원 |
토지 개요 사건 매물
1,175평
3,883㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,883.0㎡
≈
1,174.6평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2257-3
토지 정보 VWorld
1,175평
3,883㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,883.0㎡
≈
1,174.6평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 · 2257-3
특성
이용상황
전
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,404만원
57,700원/㎡ × 3,883.0㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
57,700원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
생태계보전지구4-1등급
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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