D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
840,340,000원
8억 4,034만
감정가 2,449,969,500원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
8,403만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-17
1303 ㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 48
#3
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-47
337 ㎡
#4
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
24900 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-17
2024년11월08일
- 아래 소재지2(금악목장길 48)기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 48
- 본건 토지 및 지상 건물 등은 인근에 탐문 하였으나,
- 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-47
- 위 소재지2(금악목장길 48)기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
- 위 소재지2(금악목장길 48)기재 사항 내용과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
8억 4,034만원
▼ 66% 감정가 24억 4,996만
입찰 보증금
8,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
24억 4,996만→8억 4,034만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 8,823만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 24억 4,996만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 17억 1,497만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 12억 48만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각 | 8억 4,034만원 |
| 5 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 8억 4,034만원 |
토지 개요 사건 매물
8,028평
26,540㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,303.0㎡
≈
394.2평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-17
물건 #2
건물
임야
일반건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 48
물건 #3
337.0㎡
≈
101.9평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-47
물건 #4
24,900.0㎡
≈
7,532.2평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
토지 정보 VWorld
394평
1,303㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,303.0㎡
≈
394.2평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 · 196-17
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,583만원
58,200원/㎡ × 1,303.0㎡
▲
감정가 3231%
2026년 기준
58,200원/㎡
▲
+94.0%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
건축계획심의대상구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
경관보전지구3등급
접함
초지
접함
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사
건축물명
- · 제1호
사용승인
1996년 2월
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
356.0㎡ · 대지 1,303.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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