D-6
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
878,048,000원
8억 7,804만
감정가 3,657,008,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
8,780만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2818
2025년02월24일
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2822-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 135-4
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
7차 매각기일
2026-06-16
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
8억 7,804만원
▼ 76% 감정가 36억 5,700만
입찰 보증금
8,780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 76%
36억 5,700만→8억 7,804만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 1,463만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 유찰 | 36억 5,700만원 |
| 2 | 2025-08-12 | 유찰 | 25억 5,990만원 |
| 3 | 2025-09-16 | 유찰 | 17억 9,193만원 |
| 4 | 2025-12-02 | 유찰 | 12억 5,435만원 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각 | 8억 7,804만원 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각 | 8억 7,804만원 |
| 7 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 8억 7,804만원 |
토지 개요 사건 매물
2,738평
9,052㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,052.0㎡
≈
2,738.2평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2818
토지 정보 VWorld
2,738평
9,052㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
9,052.0㎡
≈
2,738.2평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 · 2818
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,126만원
60,900원/㎡ × 9,052.0㎡
▲
감정가 663%
2026년 기준
60,900원/㎡
▲
+306.0%
· 연평균 +23.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
경관보전지구4등급
저촉
경관보전지구5등급
저촉
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
호재 (1)
하수처리구역
접함
추가 규제 (3)
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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