D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
173,550,000원
1억 7,355만
감정가 173,550,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,735만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3440-13
2025년07월25일
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3440-21
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 7,355만원
입찰 보증금
1,735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 7,355만원 |
토지 개요 사건 매물
700평
2,314㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,314.0㎡
≈
700.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3440-21
토지 정보 VWorld
700평
2,314㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,314.0㎡
≈
700.0평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 · 3440-21
특성
이용상황
토지임야
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,100만원
13,400원/㎡ × 2,314.0㎡
▲
감정가 560%
2026년 기준
13,400원/㎡
▲
+27.6%
· 연평균 +2.5%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
공장설립제한지역
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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