D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
667,000,000원
6억 6,700만
감정가 667,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
6,670만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.1577g
매각 임박
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2477 이노에듀파크 1층105호
2025년08월13일
- 본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.08.07.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.08.08.자) 현재, 공주가 임차인으로 등록되어 있음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 6,700만원
입찰 보증금
6,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 6억 6,700만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설
건축물명
이노에듀파크
사용승인
2018년 7월 · 허가 2016-11-08
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
18,818.8㎡ · 대지 15,550.9㎡
세대·호
116호
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 120%
주차
504대
· 실내 504 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.1577g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
4,704평
15,551㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
15,550.9㎡
≈
4,704.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 · 2477
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
120억 9,393만원
777,700원/㎡ × 15,550.9㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
777,700원/㎡
▲
+517.2%
· 연평균 +47.0%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
일반상업지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
기타주차장시설
제2종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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