D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,877,771,400원
18억 7,777만
감정가 1,877,771,400원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
8,777만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-1
14737㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
446㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
제가동호
경량철골구조 징크패널지붕 단층 단독주택
25.74㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
제나동호
경량철골구조 징크패널지붕 단층 단독주택
25.74㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
제다동호
경량철골구조 징크패널지붕 단층 창고시설
37.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-1
2025년06월23일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
- - 아래 소재지4(중산간동로 6166-100 제나동호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.05.13.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 927-4
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
18억 7,777만원
입찰 보증금
1억 8,777만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 18억 7,777만원 |
토지 정보 VWorld
4,458평
14,737㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
14,737.0㎡
≈
4,457.9평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 · 927-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 337만원
13,800원/㎡ × 14,737.0㎡
▲
감정가 923%
2026년 기준
13,800원/㎡
▲
+105.1%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
생태계보전지구2등급
저촉
생태계보전지구3등급
저촉
생태계보전지구4-1등급
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (8)
경관보전지구4등급
접함
경관보전지구5등급
접함
지하수자원보전1등급
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
공장설립제한지역
장애물제한표면구역
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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