매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,050,000,000원
10억 5,000만
감정가 1,856,627,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
6,368만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
물건 전체 내역 (5)
#6
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4
1038㎡
#7
경상남도 창녕군 고암면 갈동길 15
#8
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-5
20㎡
#9
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244
1065㎡
#10
경상남도 창녕군 고암면 갈동길 17
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 12
2024-09-10 10:00
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 13
- 현장에 방문한바 폐문부재하여 안내문을 넣어두어도 연락이 없음 전입세대확인 결과 소유자 권대동 만이 전입되어있음 외국인체류확인 결과 외국인체류자 없음 본건 임차관계 내용은 전입세대확인서,외국인체류확인서를 바탕으로 작성 되었음
경상남도 창녕군 창녕읍 여초길 130-1
- 현장에 방문한바 폐문부재하여 안내문을 넣어두어도 연락이 없음 전입세대확인 결과 소유자 권대동 만이 전입되어있음 외국인체류확인 결과 외국인체류자 없음 본건 임차관계 내용은 전입세대확인서,외국인체류확인서를 바탕으로 작성 되었음
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 13-1
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 13-2
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4
- 현장에 방문한바 폐문부재하여 안내문을 넣어두어도 연락이 없음 전입세대확인 결과 전입세대 없음 외국인체류확인 결과 외국인체류자 없음 상가건물임대차 확인 결과 임차인 없음
경상남도 창녕군 고암면 갈동길 15
- 현장에 방문한바 폐문부재하여 안내문을 넣어두어도 연락이 없음 전입세대확인 결과 전입세대 없음 외국인체류확인 결과 외국인체류자 없음 상가건물임대차 확인 결과 임차인 없음
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-20
10:00
108호 민사법정
최저매각가
6억 3,682만원
▼ 66% 감정가 18억 5,662만
입찰 보증금
6,368만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
18억 5,662만→6억 3,682만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 4,577만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 18억 5,662만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 12억 9,963만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 9억 974만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 대기 | 6억 3,682만원 |
토지 개요 사건 매물
642평
2,123㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #6
1,038.0㎡
≈
314.0평
토지
99
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4
물건 #7
건물
99
일반건물
경상남도 창녕군 고암면 갈동길 15
물건 #8
20.0㎡
≈
6.0평
토지
99
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-5
물건 #9
1,065.0㎡
≈
322.2평
기타
99
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244
물건 #10
기타
99
일반건물
경상남도 창녕군 고암면 갈동길 17
토지 정보 VWorld
314평
1,038㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,038.0㎡
≈
314.0평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 고암면 중대리 · 244-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,958만원
57,400원/㎡ × 1,038.0㎡
▲
감정가 3116%
2026년 기준
57,400원/㎡
▲
+118.3%
· 연평균 +13.1%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산녹지지역
접함
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2019년 7월 · 허가 2018-01-12
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
494.5㎡ · 대지 1,038.0㎡
건폐·용적
건폐율 48%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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