D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
542,000,000원
5억 4,200만
감정가 542,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,420만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.1577g
매각 임박
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2477 이노에듀파크 1층 153호
2025년07월09일
- 본호 현장에서 만난 임차인 주식회사 케이엔씨위드 직원 하광순의 진술에 의하면, 본호는 위 주식회사 케이엔씨위드에서 전부 점유 사용하고 있으며, 별지 임대차관계 조사서의 내용과 같이 임대차관계 있다고 하여, 별지와 같은 안내문을 위 하광순에게 현장 교부하였음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 등록된 전입세대주가 등재되어 있음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.11.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 4,200만원
입찰 보증금
5,420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 4,200만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설
건축물명
이노에듀파크
사용승인
2018년 7월 · 허가 2016-11-08
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
18,818.8㎡ · 대지 15,550.9㎡
세대·호
116호
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 120%
주차
504대
· 실내 504 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.1577g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
4,704평
15,551㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
15,550.9㎡
≈
4,704.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 · 2477
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
120억 9,393만원
777,700원/㎡ × 15,550.9㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
777,700원/㎡
▲
+517.2%
· 연평균 +47.0%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
일반상업지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
기타주차장시설
제2종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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