D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,109,081,000원
11억 908만
감정가 3,233,472,960원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
1,090만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50
2501㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50-3
2501㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50
잡석조 슬레이트지붕 단층 저장고 49.68㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50
2025년09월15일
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50-3
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
11억 908만원
▼ 66% 감정가 32억 3,347만
입찰 보증금
1억 1,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
32억 3,347만→11억 908만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 7,635만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 32억 3,347만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 22억 6,343만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 15억 8,440만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 11억 908만원 |
토지 개요 사건 매물
1,528평
5,052㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,501.0㎡
≈
756.5평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50
물건 #2
2,501.0㎡
≈
756.5평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50-3
물건 #3
49.7㎡
≈
15.0평
토지
임야
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 서호동 50
토지 정보 VWorld
756평
2,501㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
2,501.0㎡
≈
756.5평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 서호동 · 50
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,800만원
251,100원/㎡ × 2,501.0㎡
▲
감정가 515%
2026년 기준
251,100원/㎡
▲
+78.1%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
건축계획심의대상구역
저촉
자연취락지구
저촉
하수처리구역
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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