특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4719011800200060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4719011800200060002, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.13
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,226,043,400원
12억 2,604만
감정가 1,226,043,400원
다음 매각기일
11-13
D-14
입찰 보증금
1억
2,260만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 구미시 오태동 51-1
61㎡
#2
경상북도 구미시 오태동 51-3
313㎡
#3
경상북도 구미시 오태동 51-4
1500㎡
#4
경상북도 구미시 오태동 51-3
경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상1층 제2종근린생활시설
1층 일반음식점 180㎡
1층 지2종근린생활시설 27.5㎡
중층지2종근린생활시설 55.36㎡
#5
경상북도 구미시 오태동 산6
1286㎡
#6
경상북도 구미시 오태동 산6-2
62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 오태동 51-1
2025-09-19 13:07
- 소유자의 진술에 의하면 본인이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 구미시 오태동 51-3
- 소유자의 진술에 의하면 본인이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 구미시 오태동 51-4
- 소유자의 진술에 의하면 본인이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 구미시 오태동 51-3
- 소유자의 진술에 의하면 본인이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 구미시 오태동 산6
- 소유자의 진술에 의하면 본인이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 구미시 오태동 산6-2
- 일부를 제3자가 사용하고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-13
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
12억 2,604만원
입찰 보증금
1억 2,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-13 | D-14 진행 | 12억 2,604만원 |
토지 개요 사건 매물
1,029평
3,402㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
61.0㎡
≈
18.5평
토지
99
경상북도 구미시 오태동 51-1
물건 #2
313.0㎡
≈
94.7평
토지
99
경상북도 구미시 오태동 51-3
물건 #3
1,500.0㎡
≈
453.7평
토지
99
경상북도 구미시 오태동 51-4
물건 #4
180.0㎡
≈
54.4평
건물
99
일반건물
경상북도 구미시 오태동 51-3
물건 #5
1,286.0㎡
≈
389.0평
토지
99
경상북도 구미시 오태동 산6
물건 #6
62.0㎡
≈
18.8평
토지
99
경상북도 구미시 오태동 산6-2
토지 정보 VWorld
18평
61㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
61.0㎡
≈
18.5평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 오태동 · 51-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,981만원
324,900원/㎡ × 61.0㎡
▲
감정가 6186%
2026년 기준
324,900원/㎡
▲
+37.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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