특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 - 목록3 토지 지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
- 농취증 - 목록3 토지는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.13
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
59,445,600원
5,944만
감정가 59,445,600원
다음 매각기일
11-13
D-14
입찰 보증금
594만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 합천군 용주면 공암리 243
292㎡
#2
경상남도 합천군 용주면 공암리 243
1호
경량철골구조 싱글지붕 단층 제실 45㎡
#3
경상남도 합천군 용주면 공암리 243-1
240㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 용주면 공암리 243
2026-01-22 09:00
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 용주면 공암리 243
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 합천군 용주면 공암리 243-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-13
10:00
제1호법정
최저매각가
5,944만원
입찰 보증금
594만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-20
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-13 | D-14 진행 | 5,944만원 |
토지 개요 사건 매물
174평
577㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
292.0㎡
≈
88.3평
토지
99
경상남도 합천군 용주면 공암리 243
물건 #2
45.0㎡
≈
13.6평
건물
99
일반건물
경상남도 합천군 용주면 공암리 243
물건 #3
240.0㎡
≈
72.6평
토지
99
경상남도 합천군 용주면 공암리 243-1
토지 정보 VWorld
88평
292㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
292.0㎡
≈
88.3평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 용주면 공암리 · 243
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
785만원
26,900원/㎡ × 292.0㎡
▲
감정가 757%
2026년 기준
26,900원/㎡
▲
+934.6%
· 연평균 +71.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제실
건축물명
- · 1호
사용승인
2015년 6월 · 허가 2015-02-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
45.0㎡ · 대지 292.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.