특수권리·특수조건
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- 농취증 목록2번 토지 농지취득자격증명 제출 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.13
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
148,468,000원
1억 4,846만
감정가 148,468,000원
다음 매각기일
11-13
D-14
입찰 보증금
1,484만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#2
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-1
2776㎡
#3
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-2
397㎡
#4
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-2
경량철골조 스레트지붕 단층축사
264㎡
경량철골조 스레트지붕 단층퇴비
사 165.50㎡
#5
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-3
495㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 야로면 나대리 291
2026-04-08 14:10
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-2
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-2
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 483
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 484
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 485
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-13
10:00
제1호법정
최저매각가
1억 4,846만원
입찰 보증금
1,484만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-20
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-13 | D-14 진행 | 1억 4,846만원 |
토지 개요 사건 매물
1,189평
3,932㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
2,776.0㎡
≈
839.7평
토지
대지
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-1
물건 #3
397.0㎡
≈
120.1평
토지
대지
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-2
물건 #4
264.0㎡
≈
79.9평
건물
대지
일반건물
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-2
물건 #5
495.0㎡
≈
149.7평
토지
대지
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 452-3
토지 정보 VWorld
840평
2,776㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,776.0㎡
≈
839.7평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 · 452-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,837만원
6,620원/㎡ × 2,776.0㎡
▲
감정가 808%
2026년 기준
6,620원/㎡
▲
+120.7%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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