특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강문창(전입 2022-11-10)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-11-20 강문창
- HUG인수조건 순위 16번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.13
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
159,000,000원
1억 5,900만
감정가 159,000,000원
다음 매각기일
11-13
D-12
입찰 보증금
1,590만원
실거래 대비
▲ 1.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서해구 검암동 644-6 다청림 104동 2층201호
2026-07-22 15:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-13
10:00
제219호 법정
최저매각가
1억 5,900만원
입찰 보증금
1,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-20
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-13 | D-12 진행 | 1억 5,900만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
다청림
104동 2층201호
·
철근콘크리트구조
승학로421번길 4 (검암동,다청림)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동(다세대)주택
9세대
세대
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
25%
대지 대비
용적률
67%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 학교
직선거리
고
316m
서인천고등학교
중
487m
간재울중학교
초
95m
인천간재울초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
검바위역
455m
인천지하철 2
아시아드경기장역
987m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
268평
885㎡
미지정
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
884.6㎡
≈
267.6평
소유
개인
소재
인천광역시 서해구 검암동 · 644-6
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.