D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
778,953,000원
7억 7,895만
감정가 2,271,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
7,789만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (4)
#1
· 한강듀클래스의정부고산
경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 4층412호 (고산동,한강듀클래스의정부고산)
#2
· 한강듀클래스의정부고산
경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 4층413호 (고산동,한강듀클래스의정부고산)
#3
· 한강듀클래스의정부고산
경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 4층414호 (고산동,한강듀클래스의정부고산)
#4
· 한강듀클래스의정부고산
경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 4층415호 (고산동,한강듀클래스의정부고산)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
7억 7,895만원
▼ 66% 감정가 22억 7,100만
입찰 보증금
7,789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
23억 2,300만→7억 7,895만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,526만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 23억 2,300만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 16억 2,610만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 22억 7,100만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 15억 8,970만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 유찰 | 11억 1,279만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 7억 7,895만원 |
토지 정보 VWorld
2,244평
7,418㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,418.2㎡
≈
2,244.0평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 고산동 · 996-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
171억 2,862만원
2,309,000원/㎡ × 7,418.2㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
2,309,000원/㎡
▲
+5.7%
· 연평균 +1.4%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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