D-6
유찰 11회
부동산강제경매
최저매각가
12차 · 유찰 11회
가격 메리트
101,430,000원
1억 143만
감정가 207,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,014만원
실거래 대비
-
최근 결과
11
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅷ-0.170g
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 11회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
12차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 시민로157번길 62(의정부동), 15층1501호 (의정부동,온마루오피스텔)
2024-05-29 14:15
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 현관문에 끼워두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
12차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
1억 143만원
▼ 51% 감정가 2억 700만
입찰 보증금
1,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 51%
2억 700만→1억 143만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,100만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-21 | 유찰 | 2억 700만원 |
| 2 | 2025-03-04 | 유찰 | 1억 4,490만원 |
| 3 | 2025-04-08 | 유찰 | 1억 143만원 |
| 4 | 2025-05-13 | 유찰 | 7,100만원 |
| 5 | 2025-06-17 | 유찰 | 2억 700만원 |
| 6 | 2025-07-22 | 유찰 | 1억 4,490만원 |
| 7 | 2025-08-26 | 유찰 | 1억 143만원 |
| 8 | 2025-09-30 | 유찰 | 7,100만원 |
| 9 | 2025-11-04 | 유찰 | 4,970만원 |
| 10 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 700만원 |
| 11 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 4,490만원 |
| 12 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 143만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
온마루오피스텔
15층1501호
·
철근콘크리트구조
시민로157번길 62(의정부동) (의정부동,온마루오피스텔)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,도시형생활주택
9세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
건폐율
69%
대지 대비
용적률
817%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
25대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 5건
15평형
공급 ~49㎡
전용 38㎡ · 8건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.5km
의정부여자고등학교
중
730m
신곡중학교
초
250m
신동초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
의정부중앙역
450m
경원선
의정부역역
598m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
68평
226㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
226.1㎡
≈
68.4평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 122-15
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,162만원
2,882,000원/㎡ × 226.1㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
2,882,000원/㎡
▲
+58.4%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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