특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 수하나, 2026. 2. 25.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024. 2. 14.) 매수
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
239,100,000원
2억 3,910만
감정가 291,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2,328만원
감정가 대비
▼ 17.8%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강북구 수유동 482-21 서현펠리스 3층 301호
2025-06-23 16:16
- * 전입세대확인서 황선영을 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
2억 3,280만원
▼ 20% 감정가 2억 9,100만
입찰 보증금
2,328만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 20%
2억 9,100만→2억 3,280만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 8,624만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 2억 9,100만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 2억 3,280만원 |
| 3 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 8,624만원 |
| 4 | 2026-06-16 | 유찰 | 2억 9,100만원 |
| 5 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 3,280만원 |
건물·단지 정보
서현펠리스
3층 301호
삼양로71길 17-6 (수유동,서현펠리스)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
443m
혜화여자고등학교
중
655m
수유중학교
초
415m
서울수유초등학교
인근 지하철직선거리
우이신설선
삼양역
206m
우이신설선
화계역
630m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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