D-6
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
10,608,000원
1,060만
감정가 184,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
106만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 206-6 드림팰리스 2층 203호
2025-05-10 14:47
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 조유빈 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
9차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
1,060만원
▼ 94% 감정가 1억 8,400만
입찰 보증금
106만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
1억 8,400만→1,060만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 742만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 유찰 | 1억 8,400만원 |
| 2 | 2025-09-30 | 유찰 | 1억 2,880만원 |
| 3 | 2025-11-04 | 유찰 | 9,016만원 |
| 4 | 2025-12-09 | 유찰 | 6,311만원 |
| 5 | 2026-01-13 | 유찰 | 4,417만원 |
| 6 | 2026-02-24 | 유찰 | 3,092만원 |
| 7 | 2026-03-31 | 유찰 | 2,164만원 |
| 8 | 2026-05-12 | 유찰 | 1,515만원 |
| 9 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1,060만원 |
토지 정보 VWorld
113평
374㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
374.2㎡
≈
113.2평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 206-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 7,555만원
3,676,000원/㎡ × 374.2㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
3,676,000원/㎡
▲
+59.1%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
중점경관관리구역
저촉
특정용도제한지구
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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