D-5
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
22,706,000원
2,270만
감정가 193,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
227만원
실거래 대비
▼ 87.8%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
7차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
2,270만원
▼ 88% 감정가 1억 9,300만
입찰 보증금
227만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 9,300만→2,270만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,589만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 9,300만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 1억 3,510만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 9,457만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 6,619만원 |
| 5 | 2026-03-31 | 유찰 | 4,633만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 유찰 | 3,243만원 |
| 7 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2,270만원 |
건물·단지 정보 K-apt
양주자이아파트
208동 14층 1406호
삼숭로38번길 78-12 (삼숭동,양주자이아파트)
전유
· 단독 소유 부분
574세대
총 세대
9동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS자이(주)
시행 (주)건남개발
단지 시설K-apt V4 detail
580대
주차
세대당 1.01
22대
승강기
동당 2.4
112대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 215건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 174건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 73.7㎡ (약 22.3평)
574세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
376m
양주고등학교
중
527m
삼숭중학교 ★ 단지 추천
초
449m
삼숭초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
4.8km
의정부
효자역
5.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,150평
33,553㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,553.3㎡
≈
10,149.8평
소유
법인
소재
경기도 양주시 삼숭동 · 684-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
259억 9,038만원
774,600원/㎡ × 33,553.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
774,600원/㎡
▲
+14.4%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (5)
성장관리계획구역
접함
소하천구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (5)
소하천
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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