D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
522,000,000원
5억 2,200만
감정가 522,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,220만원
실거래 대비
▲ 4.1%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 월계동 803-1 월계극동아파트 101동 제10층 제1003호
2025-11-18 10:12
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 김재호 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
5억 2,200만원
입찰 보증금
5,220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 2,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
월계극동아파트
101동 제10층 제1003호
덕릉로60길 266 (월계동,월계극동아파트)
전유
· 단독 소유 부분
199세대
총 세대
2동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 극동건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
126대
주차
세대당 0.63
8대
승강기
동당 4.0
37대
CCTV
세대당 0.19
3대
EV 충전
지하 3 · 지상 0
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
31평형
공급 ~101㎡
전용 80㎡ · 50건
32평형
공급 ~105㎡
전용 83㎡ · 7건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 11건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
307m
염광고등학교
중
176m
신창중학교 ★ 단지 추천
초
433m
서울월계초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
월계역역
1.2km
경원선
경춘선
광운대역역
환승
1.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원(초안산공원) 기타(강북소방서)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
835평
2,762㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,761.8㎡
≈
835.4평
소유
개인
· 공유 3인
소재
서울특별시 노원구 월계동 · 803-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
96억 7,734만원
3,504,000원/㎡ × 2,761.8㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
3,504,000원/㎡
▲
+69.3%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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