D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
160,720,000원
1억 6,072만
감정가 328,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,607만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 용현동 24-15 용현그랜드아파트 101동 5층 507호
2025-10-29 11:59
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
1억 6,072만원
▼ 51% 감정가 3억 2,800만
입찰 보증금
1,607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,800만→1억 6,072만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,250만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 3억 2,800만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 2억 2,960만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 6,072만원 |
건물·단지 정보 K-apt
용현그랜드아파트
101동 5층 507호
오목로35번길 10 (용현동,용현그랜드아파트)
전유
· 단독 소유 부분
269세대
총 세대
2동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 그랜드종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
252대
주차
세대당 0.94
7대
승강기
동당 3.5
55대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 98건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 67건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.6㎡ (약 22.0평)
269세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
537m
부용고등학교 ★ 단지 추천
고
1.1km
송현고등학교 ★ 단지 추천
중
415m
부용중학교 ★ 단지 추천
중
575m
솔뫼중학교 ★ 단지 추천
초
355m
의정부부용초등학교
초
644m
솔뫼초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
의정부
탑석역
118m
의정부
송산역
364m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(송산1동주민센타) 병원(연세치과의원, 한마음내과) 대형상가(롯데마트, 코스트코, 이마트)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
314평
1,039㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,039.0㎡
≈
314.3평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 용현동 · 24-15
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 135만원
1,445,000원/㎡ × 1,039.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
1,445,000원/㎡
▲
+6.2%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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