D-6
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
7,167,000원
716만
감정가 10,238,080원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
71만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 693-37
세멘벽돌조 와즙 단층 위락시설
82.5㎡
#2
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 693-37
347㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 693-37
2025-11-12 12:19
- - 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 이정미 및 임차인 박삼철과 여질근이 각 등재되어 있음
- - 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 693-37
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
716만원
▼ 30% 감정가 1,023만
입찰 보증금
71만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,023만→716만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 1,023만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 716만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
위락시설
· 위락시설
사용승인
1983년 11월 · 허가 1983-04-08
구조
벽돌구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
82.5㎡ · 대지 4,330.0㎡
건폐·용적
건폐율 2%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
105평
347㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
347.0㎡
≈
105.0평
소유
개인
· 공유 8인
소재
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 · 693-37
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,781만원
166,600원/㎡ × 347.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
166,600원/㎡
▼
-10.4%
· 연평균 -0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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