D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,923,921,470원
69억 2,392만
감정가 6,923,921,470원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
6억
9,239만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (10)
#1
경기도 양주시 남면 한산리 585
3110㎡
#2
경기도 양주시 남면 한산리 585 제1동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 자원순환관련시설
1층 900㎡
#3
경기도 양주시 남면 한산리 585 제2동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 자원순환관련시설
1층 88.92㎡
#4
경기도 양주시 남면 한산리 586-1
14954㎡
#5
경기도 양주시 남면 한산리 586-2
연와조 스라브지붕 단층주택
1층 103.72㎡ 주택
지층 65.44㎡ 창고(농업용)
#6
경기도 양주시 남면 한산리 586-2 제2동
일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층 사무소
1층 472.5㎡
#7
경기도 양주시 남면 한산리 586-2 제3동
일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층 소매점
1층 972㎡
#8
경기도 양주시 남면 한산리 579-5
441㎡
#9
경기도 양주시 남면 한산리 585-1
23㎡
#10
경기도 양주시 남면 한산리 579-16
377㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 남면 한산리 585
2025-12-03 13:18
- 목록2 , 3건물의 대지
경기도 양주시 남면 한산리 585 제1동
- - 현장에서 만난 임차인(광진특장 사장 이성연)에 의하면 1동 1층은 광진특장 사무실, 1동 2층은 주식회사 시우테크 기숙사로 사용하고 있다고 하며, 상가건물현황서에는 주식회사 시우테크가 등재되어 있음
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 이성연에게 교부함
경기도 양주시 남면 한산리 585 제2동
- - 현장에서 만난 임차인(광진특장 사장 이성연)에 의하면 2동은 광진특장과 우드코리아라는 회사가 공동으로 사용하고 있다고 하며, 상가건물현황서에는 주식회사 시우테크가 등재되어 있음
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 이성연에게 교부함\하고 건물 출입문에 안내문을 부착함
경기도 양주시 남면 한산리 586-1
- 목록5- 7건물의 대지
경기도 양주시 남면 한산리 586-2
- - 조사 당시 위 건물 점유자를 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람 및 외국인체류확인서와 같이 등재된 임차인은 없으며, 덧붙인 상가건물임대차현황서에는 팜코리아 농업회사법인 주식회사와 정홍성이 임차인으로 등재되어 있으나, 허영자의 진술에 의하면 정홍성은 제시외 2층 건물(가칭 에이동) 및 목록6의 임차인이고, 팜코리아 농업회사 법인주식회사는 목록7의 임차인이라고 함
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 건물 출입문에 부착함
경기도 양주시 남면 한산리 586-2 제2동
- - 현장에서 만난 임차인 팜코리아 농업회사법인(주)의 대표자 허영자에 의하면 2동은 정홍성이 임차하여 사용하고 있다고 하며, 상가임대차현황서에는 팜코리아 농업회사법인(주)가 임차인으로 등재되어 있음
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 허영자에게 교부함
경기도 양주시 남면 한산리 586-2 제3동
- - 현장에서 만난 임차인 팜코리아 농업회사법인(주)의 대표자 허영자에 의하면 3동을 임차하여 사용하고 있다고 하며, 상가임대차현황서에도 팜코리아 농업회사법인(주)가 임차인으로 등재되어 있음
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 이성연에게 교부함
경기도 양주시 남면 한산리 579-5
- - 본건 각 건물의 진입도로 사용중임
경기도 양주시 남면 한산리 585-1
- - 본건 각 건물의 진입도로 사용중임
경기도 양주시 남면 한산리 579-16
- - 본건 각 건물의 진입도로 사용중임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
69억 2,392만원
입찰 보증금
6억 9,239만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 69억 2,392만원 |
토지 정보 VWorld
941평
3,110㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
3,110.0㎡
≈
940.8평
소유
법인
소재
경기도 양주시 남면 한산리 · 585
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 8,154만원
251,300원/㎡ × 3,110.0㎡
▲
감정가 886%
2026년 기준
251,300원/㎡
▲
+184.0%
· 연평균 +14.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.