D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
619,000,000원
6억 1,900만
감정가 619,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
6,190만원
실거래 대비
▲ 34.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204g
매각 임박
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중랑구 묵동 246-13 밀리언하우스 102동 제5층 제501호
2025-12-31 12:04
- 채무자(소유자) 강지운의 배우자 임혜란을 만나 점유관계 조사함.
- 1-1) 임혜란은 자신의 가족이 거주하고 있다고 진술.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 강지운 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
6억 1,900만원
입찰 보증금
6,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 6억 1,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
밀리언하우스
102동 제5층 제501호
·
철근콘크리트구조
동일로149나길 25 (묵동,밀리언하우스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)
20세대
총 세대
2동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 1층)
현 매물 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 24건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
754m
중화고등학교
중
505m
중랑중학교
초
151m
서울신묵초등학교
인근 지하철직선거리
7
먹골역
342m
7
중화역
651m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
50평
164㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
164.3㎡
≈
49.7평
소유
개인
소재
서울특별시 중랑구 묵동 · 246-13
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,839만원
4,129,000원/㎡ × 164.3㎡
▼
감정가 91%
2026년 기준
4,129,000원/㎡
▲
+52.4%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (7)
학교
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.