D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
16,054,340,500원
160억 5,434만
감정가 16,054,340,500원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
16억
543만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 동대문구 전농동 1-216
943㎡
#2
· 우정빌딩
서울특별시 동대문구 전농동 1-216 우정빌딩
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설, 창고시설
지2층 760.29㎡
지1층 743.99㎡
1층 434.13㎡
2층 404.41㎡
3층 404.41㎡
4층 404.41㎡
5층 321.41㎡
옥탑1층...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 전농동 1-216
2026-01-05 15:41
서울특별시 동대문구 전농동 1-216 우정빌딩
2026-01-08 10:00
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인으로 조사한 씨디팜(주), (주)씨디팜텍, (주)남동, 양경자, 문명순, 윤정우, (주)세진팜, (주)메르시팜이 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
160억 5,434만원
입찰 보증금
16억 543만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 160억 5,434만원 |
토지 정보 VWorld
285평
943㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
943.0㎡
≈
285.3평
소유
개인
소재
서울특별시 동대문구 전농동 · 1-216
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
42억 3,218만원
4,488,000원/㎡ × 943.0㎡
▲
감정가 379%
2026년 기준
4,488,000원/㎡
▲
+22.6%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
건축선
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.