D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,790,550,320원
17억 9,055만
감정가 1,790,550,320원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1억
7,905만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 연천군 백학면 통구리 1054
3723.5㎡
#2
경기도 연천군 백학면 통구리 1054
지피지피공장건축물제1동
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 485.05㎡
2층 479.7㎡
#3
경기도 연천군 백학면 통구리 1054 지피지피공장주건축물제2동
일반철골구조 기타지붕 공장
1층 479.7㎡
#4
경기도 연천군 백학면 통구리 1054 주건축물제3동
일반철골구조 기타지붕 2층공장(기숙사)
1층 84.78㎡
2층 81.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 백학면 통구리 1054
2025-12-19 15:38
- 목록1 공장 용지는 목록2 내지 목록4 건물 부지로 이용 중에 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 연천군 백학면 통구리 1054
2026-01-14 10:25
- 현지 조사시 이해 관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 공장 사무실 출입구에 게시하였음.
경기도 연천군 백학면 통구리 1054 지피지피공장주건축물제2동
- 목록2 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 1054 주건축물제3동
- 목록2 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
17억 9,055만원
입찰 보증금
1억 7,905만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 17억 9,055만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주건축물제2동
사용승인
2013년 11월 · 허가 2013-08-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
479.7㎡ · 대지 3,723.5㎡
건폐·용적
건폐율 13%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,126평
3,724㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,723.5㎡
≈
1,126.4평
소유
개인
소재
경기도 연천군 백학면 통구리 · 1054
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,325만원
127,100원/㎡ × 3,723.5㎡
▲
감정가 378%
2026년 기준
127,100원/㎡
▼
-1.5%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제한보호구역
저촉
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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