특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박수병(전입 2002-09-30)
- 예고등기 16번예고등기말소 2012-05-11
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
D
매력지수28
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
52,000,000원
5,200만
감정가 142,345,800원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
510만원
감정가 대비
▼ 63.5%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 51,017,000원만으로 가격 메리트를 판단할 수 없습니다. 2002.09.30. 전입한 박수병의 미배당 임차보증금 확인이 우선입니다.
- 가격 최저가 51,017,000원은 감정가의 35.84%지만 비교 실거래와 임차보증금이 확인되지 않아 시세 우위 판단 보류
- 권리 1990년 근저당권 5건은 2005.02.14. 말소돼 등기상 인수 0원. 다만 임차보증금 인수 가능성은 별도
- 현장 주택 공가·주택·창고가 함께 있고 공부상 면적과 실측면적이 달라 점유 부분과 건물 범위 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
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