D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
256,000,000원
2억 5,600만
감정가 256,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
2,560만원
실거래 대비
▲ 6.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호원동 347-1 호원두산아파트 101동 20층 2005호
2026-01-27 09:10
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
2억 5,600만원
입찰 보증금
2,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 2억 5,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호원두산아파트
101동 20층 2005호
백석로 62 (호원동,호원두산아파트)
전유
· 단독 소유 부분
430세대
총 세대
2동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 두산개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
356대
주차
세대당 0.83
7대
승강기
동당 3.5
80대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 145건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 93건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.2㎡ (약 22.4평)
430세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
687m
상우고등학교 ★ 단지 추천
중
928m
발곡중학교
중
1.2km
호원중학교 ★ 단지 추천
초
188m
의정부호동초등학교
초
49.0km
호동초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
의정부
범골역
147m
의정부
회룡역
환승
545m
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(호원2동사무소) 병원(호원병원, 의정부성모병원) 대형상가(세계로마트)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,809평
9,287㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,287.0㎡
≈
2,809.3평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 347-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
176억 7,316만원
1,903,000원/㎡ × 9,287.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,903,000원/㎡
▲
+57.3%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.