특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 오해성(전입 2023-06-05)
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2021-12-09 이정화
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수44
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
89,600,000원
8,960만
감정가 128,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
896만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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1회 유찰 최저가는 89,600,000원이지만 대항력 임차인의 미배당 보증금까지 포함한 실질취득은 127,012,800원입니다.
- 가격 최저가 89,600,000원 + 인수 37,412,800원 = 실질취득 127,012,800원 · 감정가와 987,200원 차이
- 권리 말소기준 이후 등기는 소멸하지만 2023.06.05 전입·점유한 임차인 오해성의 대항력은 유지
- 리스크 실제 임차인 1명 · 보증금 125,000,000원 · 국세·지방세 압류 이력과 당해세 여부 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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