D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,276,080,000원
22억 7,608만
감정가 2,276,080,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
2억
2,760만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 상면 덕현리 405-1
2025-07-24 13:25
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
22억 7,608만원
입찰 보증금
2억 2,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 22억 7,608만원 |
토지 개요 사건 매물
1,871평
6,185㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
6,185.0㎡
≈
1,871.0평
토지
임야
경기도 가평군 상면 덕현리 405-1
토지 정보 VWorld
1,871평
6,185㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
6,185.0㎡
≈
1,871.0평
소유
개인
소재
경기도 가평군 상면 덕현리 · 405-1
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 6,893만원
237,500원/㎡ × 6,185.0㎡
▲
감정가 155%
2026년 기준
237,500원/㎡
▲
+19.9%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
소하천
저촉
소하천구역
저촉
홍수관리구역
저촉
호재 (3)
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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