명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.02
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,053,545,000원
10억 5,354만
감정가 1,505,063,610원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
535만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 오산시 내삼미동 859-12
411.2㎡
#2
경기도 오산시 내삼미동 859-12
일반철골구조 평스라브지붕 3층 제2종근린생활시설
1층 233.37㎡(교회)
2층 116.55㎡(사무소)
3층 116.55㎡(단독주택)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 내삼미동 859-12
2025-06-18 14:10
- 목록 2. 건물의 대지임.
경기도 오산시 내삼미동 859-12
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호 법정
최저매각가
10억 5,354만원
▼ 30% 감정가 15억 506만
입찰 보증금
1억 535만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
광교신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
15억 506만→10억 5,354만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 15억 506만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 10억 5,354만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
478m
세교고등학교
중
764m
문시중학교
초
371m
수청초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
오산대역역
836m
경부선
세마역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
124평
411㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
411.2㎡
≈
124.4평
소유
종교단체
소재
경기도 오산시 내삼미동 · 859-12
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,386만원
1,274,000원/㎡ × 411.2㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
1,274,000원/㎡
▲
+44.1%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
근린공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
보전녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
상대보호구역
성장관리권역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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