D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
76,800,000원
7,680만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
768만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양동 960-21 1층101호
2025-02-28 16:31
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자겸 소유자 세대 및 제3자 세대(2세대) 전입.
- 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착).
- 별지 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
7,680만원
▼ 20% 감정가 9,600만
입찰 보증금
768만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
9,600만→7,680만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 9,600만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각 | 7,680만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 7,680만원 |
건물·단지 정보 K-apt
양지빌라가동
1층101호
양화로29번길 21
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
161m
안양예술고등학교
중
676m
근명중학교
초
203m
안양서초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
안양역역
1.1km
경부선
명학역역
2.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
46평
152㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
152.0㎡
≈
46.0평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 960-21
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 324만원
1,995,000원/㎡ × 152.0㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
1,995,000원/㎡
▲
+40.5%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (8)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
국가시범지구
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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