NPL 유력
주식회사더파이널스대부
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
314,400,000원
3억 1,440만
감정가 393,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,144만원
실거래 대비
▼ 13.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양동 436-1 삼익아파트 2층209호
2025-07-07 12:54
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
3억 1,440만원
▼ 20% 감정가 3억 9,300만
입찰 보증금
3,144만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 9,300만→3억 1,440만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 9,300만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 1,440만원 |
건물·단지 정보 K-apt
삼익아파트
2층209호
만안로91번길 13 (안양동,삼익아파트)
전유
· 단독 소유 부분
132세대
총 세대
1동
동수
1978
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 7건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 19건
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 28건
32평형
공급 ~107㎡
전용 82㎡ · 3건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 13건
41평형
공급 ~136㎡
전용 105㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
근명고등학교
중
1.1km
근명중학교
초
396m
덕천초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
명학역역
780m
경부선
안양역역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,309평
4,328㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,328.2㎡
≈
1,309.3평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 436-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
140억 605만원
3,236,000원/㎡ × 4,328.2㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,236,000원/㎡
▲
+68.5%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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