D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
644,000,000원
6억 4,400만
감정가 644,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
6,440만원
실거래 대비
▲ 12.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호
2025-07-21 13:38
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하여 점유자 박효진을 면담한 바, 자신이 이 건 부동산을 임차하여 점유하고 있으며, 가족외 다른 거주자는 없다고 진술함.
- 3.계약서를 제시하지 않아 상세 점유관계 미상.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
6억 4,400만원
입찰 보증금
6,440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 6억 4,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호계아크로리버
19층에이1902호
엘에스로 35 (호계동,호계아크로리버)
전유
· 단독 소유 부분
210세대
총 세대
2동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 19층
현 매물 19층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
주상복합
시공 새로본건설(주)
시행 대림산업주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
403대
주차
세대당 1.92
7대
승강기
동당 3.5
117대
CCTV
세대당 0.56
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.38
36평형
공급 ~117㎡
전용 85㎡ · 43건
43평형
공급 ~144㎡
전용 104㎡ · 11건
51평형
공급 ~169㎡
전용 122㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 105.7㎡ (약 32.0평)
210세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
984m
평촌과학기술고등학교
중
727m
호성중학교
중
1.4km
신기중학교 ★ 단지 추천
초
664m
호성초등학교
초
945m
호원초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
안산과천선
경부선
금정역역
환승
1.2km
경부선
군포역역
1.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(호계3동 주민자치센터. 동안구청. 안양시청등) 병원(한림대학교성심병원) 백화점(롯데백화점. NC백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(평촌중앙공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,544평
5,104㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,104.0㎡
≈
1,544.0평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 713
특성
이용상황
업무용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
211억 4,076만원
4,142,000원/㎡ × 5,104.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
4,142,000원/㎡
▲
+65.0%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
시가지경관지구
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.