D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
53,000,000원
5,300만
감정가 53,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
530만원
실거래 대비
▲ 6.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 계양동 672-1 초원맘모스아파트 7층716호
2026년02월26일
- 전입세대열람결과 전입자 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5,300만원
입찰 보증금
530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
초원맘모스아파트
7층716호
원효로22길 22 (계양동,초원맘모스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
262세대
총 세대
1동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 초원주택
단지 시설K-apt V4 detail
49대
주차
세대당 0.19
2대
승강기
동당 2.0
4대
CCTV
세대당 0.02
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.15
15평형
공급 ~51㎡
전용 44㎡ · 76건
18평형
공급 ~61㎡
전용 53㎡ · 5건
19평형
공급 ~63㎡
전용 55㎡ · 4건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 45.3㎡ (약 13.7평)
262세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
338m
경산고등학교 ★ 단지 추천
중
338m
경산중학교 ★ 단지 추천
초
418m
경산동부초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
임당역
1.6km
대구 도시철도 2
영남대역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(경산경찰서,동부파출소,동부동사무소,동부동우체국 경산시청 경산시법원) 병원(제일한의원) 대형상가(홈마트) 공원(경산생활체육공원) 기타(경산내체육관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,276평
4,219㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,218.7㎡
≈
1,276.2평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 계양동 · 672-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 3,603만원
956,700원/㎡ × 4,218.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
956,700원/㎡
▲
+122.5%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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