D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
531,000,000원
5억 3,100만
감정가 531,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,310만원
실거래 대비
▼ 24.0%
싸게 매수
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양동 969-1 주공아파트 101동 15층1504호
2025-06-12 14:25
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
5억 3,100만원
입찰 보증금
5,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 3,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
101동 15층1504호
병목안로110번길 12 (안양동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
339세대
총 세대
4동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대양건설(주)
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
328대
주차
세대당 0.97
8대
승강기
동당 2.0
36대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
20평형
공급 ~67㎡
전용 50㎡ · 40건
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 38건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 39건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 67.9㎡ (약 20.5평)
339세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
214m
안양외국어고등학교
중
785m
신안중학교
중
4.5km
부안중학교 ★ 단지 추천
초
367m
안양서초등학교
초
37.5km
양지초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
안양역역
1.5km
경부선
명학역역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(중앙파출소) 병원(샘안양병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(2001아울렛) 공원(삼덕공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,301평
14,219㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,218.6㎡
≈
4,301.1평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 969-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
417억 8,846만원
2,939,000원/㎡ × 14,218.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,939,000원/㎡
▲
+36.7%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
고등학교
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (7)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
정비구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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