D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
69,000,000원
6,900만
감정가 69,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
690만원
실거래 대비
▲ 14.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양동 548-4 도정오피스텔 8층804호
2025-06-19 11:15
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하여 임차인을 면담한 바, 이 건 부동산에 자신이 거주하고 있다고 진술함(안내문 교부).
- 3.계약서를 제시하지 않아 상세 점유관계 미상.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
6,900만원
입찰 보증금
690만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 6,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
도정오피스텔
8층804호
안양로 115 (안양동,도정오피스텔)
전유
· 단독 소유 부분
28세대
총 세대
1동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~40㎡
전용 31㎡ · 15건
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 2건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
895m
성문고등학교
중
895m
성문중학교
초
587m
명학초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
명학역역
283m
안산과천선
범계역역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
129평
425㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
425.4㎡
≈
128.7평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 548-4
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 7,425만원
4,876,000원/㎡ × 425.4㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
4,876,000원/㎡
▲
+47.8%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
벤처기업육성촉진지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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